Location Appartement à Dubaï
Pour vous aider dans votre location d'appartement à longue durée à dubaï
Bienvenue chez Immobilier à Dubaï, votre partenaire de confiance pour vous aider durant votre processus de location d’appartement à Dubaï. Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre projet et pour faciliter votre installation… Et pour la rendre réussie !
Quelles sont les tendances locatives à Dubai ?
Les prix des loyers varient selon la localisation et la taille du logement :
Loyer moyen mensuel : Environ €2,850.
Loyer moyen par m² : Environ €59.
Prix moyens selon le type d’appartement :
| Type de bien | Loyer mensuel moyen |
|---|---|
| Studio | €1,960 |
| 1 chambre | €3,710 |
| 2 chambres | €9,190 |
| 3 chambres | €9,800 |
| 4 chambres | €8,150 |
Ces prix sont purement indicatifs, et ne reflètent pas un tarif unique. Ils varieront grandement selon la zone géographique notamment.
Ce que vous devez savoir avant une location d'appartement à Dubai
Les lois locales
Pour une location appartement à Dubaï, vous devrez respecter certaines règles locales :
- Tous les contrats doivent être enregistrés auprès de la Real Estate Regulatory Authority (RERA).
- Les biens doivent être approuvés pour l’occupation par des étrangers.
Documents nécessaires
- Passeport et visa de résidence (si applicable).
- Emirates ID pour les résidents.
- Contrat Ejari pour l’enregistrement légal de la location.
- Chèques postdatés pour le paiement du loyer.
Coût de la vie
Les loyers et services publics sont relativement élevés à Dubaï. Assurez-vous d’inclure ces coûts dans votre budget global.
Vos questions les plus fréquentes :
Voici la réponse aux questions que vous vous posez probablement avant de chercher une location d’appartement à longue durée à Dubaï :
Le coût dépend de nombreux facteurs, notamment la taille et l’emplacement du bien :
- Appartement 1 chambre : Environ €3,710 par mois.
- Villa 3 chambres : Environ €9,800 par mois.
Les prix peuvent varier selon la saison, les propriétaires offrant souvent des réductions pendant les mois d’été.
- Appartements : Les mois frais de novembre à mars sont idéaux pour négocier les loyers, car la demande est généralement plus faible.
- Villas : Durant l’été (juin à août), vous aurez plus de choix et pourrez potentiellement obtenir de meilleures conditions.
Oui, les étrangers peuvent louer à Dubaï à condition de respecter certaines formalités :
- Les biens doivent être approuvés pour une occupation étrangère.
- Les contrats doivent être enregistrés auprès de RERA pour être valides.
Avec ses nombreuses options pour la location appartement à Dubaï, la ville s’adapte à tous les profils, des jeunes professionnels aux familles. Planifiez votre recherche en fonction de vos besoins et découvrez pourquoi Dubaï reste une destination prisée pour louer un bien immobilier.
Quels sont les meilleurs quartiers pour louer à Dubaï ?
Downtown Dubai
Un choix parfait pour les amateurs de luxe, avec des appartements modernes proches de sites emblématiques comme le Burj Khalifa.
Dubai Marina
Idéal pour les expatriés et les amateurs de vie nocturne, ce quartier offre une vue spectaculaire sur le canal et des commodités haut de gamme.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Un quartier calme et familial, parfait pour une location appartement à Dubaï longue durée grâce à ses logements modernes et ses prix compétitifs.
Deira
Une option abordable pour ceux qui recherchent un logement plus économique tout en étant proche des zones commerçantes et historiques.
Business Bay
Proche des centres d’affaires, ce quartier dynamique convient parfaitement aux professionnels.
